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www.ag88.com任志强:房地产业并不是暴利行业 房奴没那么多

作者:www.ag88.com时间:2019-04-18 08:42浏览:

  任志强:华远集团董事长山东掖县人。1951年3月生于辽宁丹东。 1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队。 1969-1981年参军,先后任排长、参谋。 “死气沉沉”、“缺乏亮点”是最近一段时间房产论坛的普遍特点,但在20日举办的中国房地产权威高层会议——北京论坛上,所有的与会者眼前都会一亮:近几个月来极少出现的许多房产界“重量级”人物都参加了这一论坛并发表了演讲。这其中包括业内知名专家杨慎、聂梅生、牛凤瑞;建设部、国土资源部官员秦虹、郭宝平;中国房地产的风云人物任志强、潘石屹。

  了解华远地产董事长任志强的人都知道他一向语出惊人,在沉默了数月之久后,他又会曝出哪些惊人之语成了参会者的期待。在几个嘉宾演讲过后,任志强来到了演讲台,他就“房地产暴利”和“房奴”这两大敏感问题再次表态:两份研究报告显示,房地产业并不是暴利行业,“房奴”也没有大家想像的那么多。

  任志强说,今年年初,我们完成了两份报告,其中一份是房地产开发利润水平分析的报告,里面详细列举了中国各个行业之间的对比、各国情况的对比、上市公司之间的对比等,大量的统计数据充分说明了房地产开发行业并不是暴利行业。“在全国19个行业中,房地产行业排在第7位。前边有6个行业远远高于房地产利润率,而房地产行业利润率水平只在中游,不到10%,这么多年平均大概就在7%至8%。”

  任志强说,很多人提出,www.ag88.com要求公布房地产的成本,这个报告明确提出了房地产的成本构成结构,也分析了各种原因。肯定很多人仍在提出房地产就是暴利,那请你们拿出一个项目数据来。

  一向喜欢用数字来表达和佐证自己观点的任志强本次也没有例外,他还用数字向参会者力证“房奴”并没有想像的那么多。尊龙游戏

  任志强说,另外一份关于普通商品住房的购房群体的报告,采用五个城市的数据,跨越了多个年度、多个小区,扣除了各地经济适用住房和各地高档住房,调查的最终结论是,晶电与琉明光电别离再次增资其控股子公司!购买主体为中等收入家庭和中青年,且以改善居住条件为主。这其中全额付款和贷款购房的比例相当,银行贷款比例大概是44%,真正完全依赖银行贷款的不到30%。一次性购房比例和用贷款购房比例相当,这说明“房奴”没有像大家所说的那么多。

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